Lichtervelde – Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 630 m²
Deze ruime halfopen woning ligt langs een rustige straat en biedt een prachtig uitzicht op landbouwgrond en een kinderboerderij. Diverse sportclubs, supermarkten, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte (met gashaard) met zicht op de tuin, aparte ruime keuken (vernieuwd in 2021 en uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en voldoende opbergkasten) met zicht op de tuin, praktische berging, zeer ruime inpandige garage en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra kamer, badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en toilet) en zolder. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met koterij.
Troeven:
Deze ruime halfopen woning ligt langs een rustige straat en biedt een prachtig uitzicht op landbouwgrond en een kinderboerderij. Diverse sportclubs, supermarkten, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte (met gashaard) met zicht op de tuin, aparte ruime keuken (vernieuwd in 2021 en uitgerust met kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en voldoende opbergkasten) met zicht op de tuin, praktische berging, zeer ruime inpandige garage en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra kamer, badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en toilet) en zolder. Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met koterij.
Troeven:
- Rolluiken aanwezig
- Dak geïsoleerd (16 cm)
- Elektriciteit conform regelgeving
- Keuken vernieuwd in 2021
- Gevel vernieuwd in 2021
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Ruim perceel van 630 m²
- Ruime inpandige garage
EPC: 347 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Enkel, dubbel en HR-glas
|
| Isolatie |
16 cm dak isolatie, 4 cm PUR/Pir in de spouw
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Decentraal, verwarming op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
630 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
347 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221007-0002691416-RES-1
|
| Label |
|