Torhout – Ruim handelspand/woning met 4 slpks en garage op 385 m²
Let op: de geafficheerde prijs is een startprijs, de geïnteresseerde kan bieden vanaf dit bedrag.
Gelegen in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum van Torhout, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van een lagere school en winkels geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Momenteel is het pand verhuurd en ingericht als kinderdagverblijf. Het pand kan perfect dienen als woning en biedt daarnaast mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten zoals horeca, praktijkruimte, schoonheidssalon,...
Indeling: inkomhal, bureauruimte, ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, tweede leefruimte/eetruimte, keuken (o.a. met kasten, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak), traphal, toilet, garage (met 4 toiletten), kelder en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Buiten is er een tuin met terras, zandbak en speelruimte. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, rolluiken, dubbele beglazing, regenwater en vernieuwd dak (8 cm isolatie).
Troeven:
Let op: de geafficheerde prijs is een startprijs, de geïnteresseerde kan bieden vanaf dit bedrag.
Gelegen in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum van Torhout, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van een lagere school en winkels geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Momenteel is het pand verhuurd en ingericht als kinderdagverblijf. Het pand kan perfect dienen als woning en biedt daarnaast mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten zoals horeca, praktijkruimte, schoonheidssalon,...
Indeling: inkomhal, bureauruimte, ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, tweede leefruimte/eetruimte, keuken (o.a. met kasten, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak), traphal, toilet, garage (met 4 toiletten), kelder en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Buiten is er een tuin met terras, zandbak en speelruimte. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, rolluiken, dubbele beglazing, regenwater en vernieuwd dak (8 cm isolatie).
Troeven:
- EPC: label C
- Centrale verwarming op aardgas
- Dak vernieuwd (isolatie 8 cm)
- Inpandige garage
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 230.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Dak geïsoleerd (8 cm)
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd (8 cm)
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
385 m²
|
| Bewoonbare opp. |
261 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| 5x Toilet |
|
| Balkon |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20260526-0003872656-KNR-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|