Deze prachtige hoeve is uitstekend gelegen op een ruim perceel van 1.620 m² en geniet van een groene, rustige omgeving met prachtige vergezichten. Tegelijk bevindt het centrum van Lichtervelde zich op korte afstand en is er een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer.
Op het perceel bevinden zich een woning met aansluitend twee ruime loodsen/stallen (samen 445 m² bebouwde oppervlakte).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte (o.a met aparte zithoek en gezellige kachel), een praktische kelder, een eerste slaapkamer, een grote keuken (uitgerust met een fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte), een hobbyruimte/garage, een badkamer (o.a met lavabo, douche en toilet) en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een ruime zolder. Buiten beschikt de woning over een ruime koer en een tuin die het perceel omringt. Op het perceel bevinden zich bovendien twee ruime loodsen, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, zoals opslag, een werkplaats of stallingsruimte. Achteraan geniet het eigendom van een prachtig open verzicht over het omliggende landschap.
Interesse in deze unieke hoeve of wenst u een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact op met Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook bereikbaar via WhatsApp) of stuur een e-mail naar mathijs@immo1.be.
Op het perceel bevinden zich een woning met aansluitend twee ruime loodsen/stallen (samen 445 m² bebouwde oppervlakte).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte (o.a met aparte zithoek en gezellige kachel), een praktische kelder, een eerste slaapkamer, een grote keuken (uitgerust met een fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte), een hobbyruimte/garage, een badkamer (o.a met lavabo, douche en toilet) en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een ruime zolder. Buiten beschikt de woning over een ruime koer en een tuin die het perceel omringt. Op het perceel bevinden zich bovendien twee ruime loodsen, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, zoals opslag, een werkplaats of stallingsruimte. Achteraan geniet het eigendom van een prachtig open verzicht over het omliggende landschap.
Interesse in deze unieke hoeve of wenst u een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact op met Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook bereikbaar via WhatsApp) of stuur een e-mail naar mathijs@immo1.be.
EPC: 894 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Elektrische bakelieten behuizing garage + kelder, Bloembak tegen stal 2, Sediment goten stal 2 en 1, Buis achterkant stal 2, Golfplaten stal 2, Losliggende leien stal 2 (duivenhok), Golfplaten stal 2, Platen stal 2 (duivenhok), Platen moestuintje, Platen naast uitbouw stal 2, Golfplaten stal 1 en tussenrif, Bakken (tussenrif 2 stallen), Sediment goten stal 2 en 1, Golfplaten stal 1 en tussenrif, Ventilatiebuis (2) stal 1, Deuren stal 1, Voederbakken, Verloren bekisting stal 1
|
Financiële info
| Prijs |
€ 320.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
+ hoogrendementsbeglazing
|
| Dak |
Isolatie onbekend
|
| Isolatie |
Spouwmuur aanwezig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
+ pvc
|
| Sanitair |
Regenwater aanwezig 3.000 L + boorputwater, geen stadswater
|
| Verwarming |
Stookolie
Decentraal, tank 2.500 L
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.620 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 2x Opslagruimte |
445 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
894 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260714-0003914635-RES-1
|
| Label |
|