Lichtervelde – Open bebouwing met 2 slaapkamers (+ twee opbergruimtes) en garage op een perceel van 486 m²
Op een rustige ligging in Lichtervelde, met een prachtig open zicht achteraan, bevindt zich deze verzorgde woning. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen, horecazaken, sportvoorzieningen, het station en de autosnelweg richting Brugge en Kortrijk geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (met gezellige zithoek, gashaard en prachtig zicht op de tuin), volledig geïnstalleerde aparte keuken (o.a. met kookeiland, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, spoelbak en kasten), droge kelder, badkamer (o.a. met inloopdouche, lavabo en kasten) en ruime garage (met plaats voor een wasmachine en droogkast). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, twee extra opbergruimtes, een apart toilet, een vernieuwde badkamer (o.a. met inloopdouche, ligbad en lavabo) en een zolder. Buiten is er een ruime, volledig omheinde tuin met een vernieuwd terras en een tuinhuis met overdekte zithoek.
Troeven:
Op een rustige ligging in Lichtervelde, met een prachtig open zicht achteraan, bevindt zich deze verzorgde woning. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen, horecazaken, sportvoorzieningen, het station en de autosnelweg richting Brugge en Kortrijk geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (met gezellige zithoek, gashaard en prachtig zicht op de tuin), volledig geïnstalleerde aparte keuken (o.a. met kookeiland, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, spoelbak en kasten), droge kelder, badkamer (o.a. met inloopdouche, lavabo en kasten) en ruime garage (met plaats voor een wasmachine en droogkast). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, twee extra opbergruimtes, een apart toilet, een vernieuwde badkamer (o.a. met inloopdouche, ligbad en lavabo) en een zolder. Buiten is er een ruime, volledig omheinde tuin met een vernieuwd terras en een tuinhuis met overdekte zithoek.
Troeven:
- 2 ruime slaapkamers + 2 extra opbergruimtes
- Vernieuwde badkamer
- Inpandige garage
- EPC: label C (12 zonnepanelen, zonneboiler van 500 liter, warmtepomp en airco aanwezig)
- 3 regenwaterputten
- Perceel van 486 m²
EPC: 247 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Menuiserite onderdak
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Isolatie |
18 cm dakisolatie + 7 cm PURPIR spouwmuur
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
486 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| 2x Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211213-0002506099-RES-1
|
| Label |
|