Lichtervelde – Verder af te werken open bebouwing met 2 slaapkamers en garage op een perceel van 760 m²!
Deze verder af te werken woning is uitstekend gelegen op een mooi perceel van 760 m² en geniet van een groene en rustige omgeving met prachtige vergezichten. Tegelijk bevindt het centrum van Lichtervelde zich op korte afstand en is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (ingedeeld in een speelruimte, zithoek, eethoek en keuken), keuken (o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak), praktische kelder, berging/wasruimte (o.a. voorzien van een aansluiting voor wasmachine/droogkast en opbergruimte) en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verder af te werken badkamer (o.a. voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet; ventilatie verder af te werken). Tot slot beschikt de woning nog over een zolder, die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.
Troeven:
Deze verder af te werken woning is uitstekend gelegen op een mooi perceel van 760 m² en geniet van een groene en rustige omgeving met prachtige vergezichten. Tegelijk bevindt het centrum van Lichtervelde zich op korte afstand en is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (ingedeeld in een speelruimte, zithoek, eethoek en keuken), keuken (o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en spoelbak), praktische kelder, berging/wasruimte (o.a. voorzien van een aansluiting voor wasmachine/droogkast en opbergruimte) en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verder af te werken badkamer (o.a. voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet; ventilatie verder af te werken). Tot slot beschikt de woning nog over een zolder, die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.
Troeven:
- Prachtige en rustige ligging
- Ruim perceel van 760 m²
- EPC: label B (vloerverwarming, warmtepomp, condenserende ketel en 16 zonnepanelen)
- Rolluiken: aanwezig en bedienbaar via app
- Zolder: mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- Regenwater: regenwaterput van 10.000 liter en boorputwater
EPC: 129 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Rogiers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Isolatie |
Hellend dak: 15 cm en plat dak 16 cm PIR/PUR, spouwmuur 12 cm, vloer 10 cm PIR/PUR
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
condenserende ketel, vloerverwarming
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
760 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
129 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260615-0003893654-RES-1
|
| Label |
|